乡村振兴战略下农村集体建设用地基准地价研究

本书的主要目的是探索农村集体建设用地基准地价的相关理论、价格形成机制及影响因素，并构建科学合理的农村集体建设用地基准地价评估机制。进而扭转农村集体建设用地基准地价评估在整个地价评估体系中较为薄弱的局面，为农村集体建设用地的规范流转提供价格参考。 本书将马克思经济理论作为农村集体建设用地基准地价研究最重要的基础性理论，坚持马克思劳动价值论的基本立场，吸收西方经济学效用价值理论的合理部分，同时选取马克思地租地价理论及产权理论、区位理论等共同构成农村集体建设用地基准地价的研究理论基础。要把握好乡村振兴战略为农村集体建设用地基准地价研究带来的有利外部环境，理解农村经济社会发展变迁的进程对于农村集体建设用地基准地价产生的重要影响。此外，探索集体经营性建设用地入市流转、宅基地“三权分置”改革又为推进农村集体建设用地基准地价研究提供良好的现实基础。