房地产法

《房地产法(第4版)》内容简介：房地产法是社会主义市场经济法律体系的重要组成部分，对于促进房地产市场的健康发展，维护房地产市场秩序，保护房地产法律关系当事人的合法权益具有重要作用。为适应普通高等学校法学专业、工程管理专业及其他相关专业的房地产法教学需要，我们编写了这部教材，并被确定为教育部普通高等教育“十一五”国家级规划教材。在写作过程中，我们根据从事房地产法教学与研究的经验，紧密结合房地产法实务和房地产法律、法规、规章，力求全面、系统地阐述房地产法的基本理论和基本制度，使之尽量符合本科教学的需要，并对其他读者学习房地产法提供有益帮助。

本次修订主要是根据新颁布及修订的相关法律法规、司法解释，如《土地登记办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《建设项目用地预审管理办法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷...

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《房地产法(第4版)》内容简介：房地产法是社会主义市场经济法律体系的重要组成部分，对于促进房地产市场的健康发展，维护房地产市场秩序，保护房地产法律关系当事人的合法权益具有重要作用。为适应普通高等学校法学专业、工程管理专业及其他相关专业的房地产法教学需要，我们编写了这部教材，并被确定为教育部普通高等教育“十一五”国家级规划教材。在写作过程中，我们根据从事房地产法教学与研究的经验，紧密结合房地产法实务和房地产法律、法规、规章，力求全面、系统地阐述房地产法的基本理论和基本制度，使之尽量符合本科教学的需要，并对其他读者学习房地产法提供有益帮助。

本次修订主要是根据新颁布及修订的相关法律法规、司法解释，如《土地登记办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《建设项目用地预审管理办法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等，对相关内容作丁修改、补充。同时，针对第三版中存在的不妥之处，对相关内容进行了更正。

第一章房地产法概述
第一节房地产概述
第二节房地产法的概念和调整范围
第三节房地产法的基本原则
第四节房地产法的渊源
第五节新中国房地产法的发展
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第一章房地产法概述
第一节房地产概述
第二节房地产法的概念和调整范围
第三节房地产法的基本原则
第四节房地产法的渊源
第五节新中国房地产法的发展
本章讨论案例
第二章房地产所有权法律制度
第一节房地产权利概述
第二节土地所有权
第三节房屋所有权
第四节房地产共有
第五节房地产相邻关系
本章讨论案例
第三章房地产登记法律制度
第一节房地产登记概述
第二节不动产登记簿
第三节登记程序
第四节登记错误的损害赔偿责任
本章讨论案例
第四章房地产开发法律制度
第一节房地产开发概述
第二节房地产开发用地
第三节国有土地上房屋征收与补偿
第四节房地产开发企业
第五节房地产开发项目的实施与管理
本章讨论案例
第五章房地产转让法律制度
第一节房地产转让概述
第二节建设用地使用权转让
第三节商品房现售
第四节商品房预售
本章讨论案例
第六章房地产抵押法律制度
第一节房地产抵押概述
第二节房地产抵押权的设定
第三节房地产抵押权的效力
第四节房地产抵押权的实现
第五节房地产抵押权的消灭
第六节特殊房地产抵押
本章讨论案例
第七章房地产租赁法律制度
第一节房屋租赁
第二节建设用地使用权租赁
本章讨论案例
第八章住房保障法律制度
第一节住房保障制度概述
第二节保障性住房的种类
第三节住房公积金制度
本章讨论案例
第九章物业管理法律制度
第一节物业管理概述
第二节业主及业主大会
第三节物业服务企业
第四节前期物业管理
第五节物业管理服务
第六节物业的使用与维护
本章讨论案例
第十章房地产中介服务法律制度
第一节房地产中介服务概述
第二节房地产中介服务人员资格
第三节房地产中介服务机构的设立与中介业务
本章讨论案例
第十一章房地产税费法律制度
第一节房地产税
第二节房地产费
本章讨论案例
第十二章农村房地产法律制度
第一节农村耕地的保护
第二节农村建设用地
第三节土地承包经营权
第四节集体土地的征收
本章讨论案例
第十三章涉外房地产法律制度
第一节涉外房地产法律制度概述
第二节外商投资房地产企业
第三节外商投资企业建设用地
第四节涉外商品房的销售
本章讨论案例
· · · · · · (收起)