长期以来,房地产一直是中国最重要的行业之一,贡献并牵动了巨大比例的GDP、税收,带动了许多衍生产业及就业。但中国经济也出现了过于依赖房地产的问题。2021年末的中央经济工作会议,提出房地产要“探索新的发展模式”,要实现“良性循环”。2022年末的中央经济工作会议,进一步提出“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。
本书认为,房地产传统发展模式本质上是制造业,不断在新的土地上大规模、产业化地构建新房,城市不断外延。伴随大规模的房地产建设的完成,房地产企业需要“破位”思考,把不动产空间看成某种“场景”及“入口”,从过去的“空间营造者”和“空间提供者”发展成为服务型机构、运营型机构。
房地产新发展模式应该是在新时代政治经济范式和新发展理念的指导下,有侧重地推动市场的供给侧(房地产行业和企业)改革,引导它们更好地响应、契合、服务、满足市场的需求侧(居民的住房需求),适应和引领房地产市场的新的发展趋势,并且能够实现良性循环的业务模式。同时,为了更好地理解、定义房地产新发展模式,本书通过18个不同的维度,具体分析了如何从传统发展模式转向新发展模式,进而围绕住宅物业、酒店管理、租赁住房、购物中心、主题公园等9种业态分析房地产企业未来的转型方向。最后,本书总结提出,通过构建大会员体系,可以实现各种不动产业态、空间、赛道的融合贯通,触达更广泛的机构与人群,也为行业转型迭代提供新的机遇。
0 有用 大风来一听 2024-08-24 00:04:46 广东
兔主席还是太全面了
9 有用 喝红酒养身体 2023-11-01 09:43:17 日本
任大少爷为我国地产和互联网金融行业高屋建瓴指明前途给我一种经济学家冀朝鼎设下妙计废法币发金圆券的赶脚。
0 有用 静候轮回 2024-04-14 19:06:45 广东
在公众号陆续看过一些,本以为结集成书、会让逻辑更明确些,但显然主席在出书这件事情上没花太多时间。前面几章在知识性上还是让人有些收获的,尤其叠加上动辄五六七八点的解析,还是会清晰不少;后面越看疑惑越多,总觉得少了点什么,虽然作者自己也强调“并非定量、逻辑推演为主”,但这么推下去如何保证结论让人信服呢?最后书中一句话“点醒”了我,这不就是咨询专家惯常使用的“头脑风暴”么?建议我来出、责任甲方背…
0 有用 Twing 2024-05-03 23:47:53 北京
理论性比较强,前后内容重复性太多,我断断续续看了好几次才看完,毕竟是微信号整合内容,不如整章体现流畅
0 有用 三石plus 2024-04-04 17:55:27 广东
价格已远偏离价值,然后要“维护资产价值稳定(简称护盘)”???!!!所谓的“钱能解决”、REITS解决、资产证券解决blabla笼统来看是风险烂果社会化,一出问题就想牺牲这个牺牲那个,唉.....