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富爸爸财务自由之路的笔记(22)

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  • 晴和
    第91页

    晴和

    目前，有三种主要的经常使用的企业系统,它们是： 1 传统的C型企业——是由你自己发展起来的系统 2 特许经营权——购买现存的系统 3 直销——购进并成为现存系统的一部分 每种类型的系统都有各自的优点和缺点，但这几种类型的系统归根到底都在做相同的事情。如果运行良好，每种系统都能提供稳定的现金流，而且不用企业主消耗太多到体力和精力——问题是如何让它运行良好。 成功需要坚持与积累，与其专注于搜集雪... (更多)

    2012-05-26 09:36:09   1人收藏   回应

  • 西尔维娅小姐
    第243页

    西尔维娅小姐 (毕业去非洲)

    在成为第5或第6级投资者之前，成为一名老练的第4级投资者。小规模地开始并继续你的教育。 每星期做下列事情中得至少两件： 1. 参加财务研讨班和学习班。 2. 在你的地区寻找待售的不动产。每星期拜访三到四家，并让销售人员告诉你有关这项资产的情况。问这样一些问题：这是一项资产投资吗？或者是：它出租吗？现在的租金是多少？空房率是多少？该地区的平均租金是多少？维修成本是多少？有定期维修吗？房主会融资吗？能获得什么.. (更多)

    2012-03-25 21:57:19   1回应

  • 西尔维娅小姐
    第236页

    西尔维娅小姐 (毕业去非洲)

    每周花5个小时的时间做下列事情中得一件或者更多件： ①读报纸上得商业版和《华尔街日报》 ②听电视或广播中得金融新闻 ③挺关于投资和财务知识的教学磁带 ④读金融杂志和通讯 ⑤玩《现金流》游戏 (更多)

    2012-03-25 21:50:55   回应

  • 西尔维娅小姐
    第229页

    西尔维娅小姐 (毕业去非洲)

    1. 复习上一张你做的财务报表 2. 确定你现在的收入来自现金流象限的哪一个象限。 3. 确定你希望在五年后你的大部分收入来自哪个象限。 4. 开始你的现金流管理计划： （1）首先支付你自己。从每份工资或其他来源的每份收入中拿出一个固定的份额，把这笔钱存在投资储蓄账户中。一旦你的钱被存入这个账户，就永远不要取出它，知道你准备用它投资时为止。 （2）集中精力减少你的个人债务。 (更多)

    2012-03-25 17:31:45   回应

  • 西尔维娅小姐
    第222页

    西尔维娅小姐 (毕业去非洲)

    1. 第一步：填制个人财务报表。 2. 设定财务目标：为你想在5年内到达的地方设定一个长期财务目标，并为你想在12个月内到达的地方设定一个较小的短期财务目标。设定现实的，可实现的目标。 （1）在未来的12个月内： ①我想见到我的债务_____美元。 ②我想增加我资产的现金流或者增加被动收入（被动收入是你不用工作即可挣得的收入，即投资收入）______美元/月。 （2）我五年目标是： ①增加我资产... (更多)

    2012-03-25 17:00:18   回应

  • 西尔维娅小姐
    第182页

    西尔维娅小姐 (毕业去非洲)

    参考书目： 内波里恩•希尔—《思考与致富》 罗伯特•希尔布朗纳—《世故的哲学家》 保罗•赞恩•帕尔热—《无尽的财富》 詹姆士•戴尔•戴维斯—《最重要的人物》 罗伯特•普雷克特—《幸运时刻》 亨利•登特—《未来的繁荣》 (更多)

    2012-03-24 12:26:03   回应

  • 西尔维娅小姐
    第130页

    西尔维娅小姐 (毕业去非洲)

    事实与建议的重要性 正是交易中得这些真实的财务数字告诉你事实。实际上，唯一的资产或负债是你自己……因为最终是你把黄金变成资产，而同样你也能把黄金变成负债。 所以唯一的事实就是在一项交易中到底是盈利还是亏损。 PS 我觉得这个翻译有问题啊，找个原版来看看。 (更多)

    2012-03-23 10:05:32   回应

  • 西尔维娅小姐
    第126页

    西尔维娅小姐 (毕业去非洲)

    甚至我们的通货也不是一种权益证明，而是一种债务工具。现在的货币只是一种借据，由发行国的纳税人来担保支付。如果货币的关键因素，即"信心"，突然消失，那么经济就会像积木搭建的房子一样倒塌。 这和标普的信用评级有关系吗？？？标普评定的是一国政府偿还借贷的能力？？？和货币有关吗？？？ (更多)

    2012-03-22 23:51:43   回应

  • 西尔维娅小姐
    第114页

    西尔维娅小姐 (毕业去非洲)

    训练用大脑看钱： 1. 学习金融学。 2. 学会识别真正的风险。 (更多)

    2012-03-22 22:34:18   回应

  • 西尔维娅小姐
    第101页

    西尔维娅小姐 (毕业去非洲)

    长期投资者 尽管投入的时间并不多，他们却正在投资于不动产、企业、商品，或者任何其他刺激的投资工具。而且，他们采用保守的长期策略。 如果你还不是一位长期投资者，那么你应尽快地成为这种人。你应该坐下来，制定一个计划，控制你的花钱习惯，最小化你的各种债务；用你的钱生活，并增加你的钱；弄清楚你将每月投资多少钱，用多长时间按实际回报率获得收益，以最终实现你的目标。目标应该是这样的：我计划在多少岁时停止工... (更多)

    2012-03-22 20:15:48   回应

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