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企业主以固定资本进行经营。以此而导致资本计算之不可或缺。因此，此一意义的工厂意味着生产过程中，资本主义组织的出现；换言之，即利用固定资本与
资本主义计算，而在工厂内进行专门化及协作劳动的一种组织。
工厂既非由手工业发展起来，同样亦非由代工制发展出来，而是与代工制并存的。在代工制与工厂之间，固定资本的大小具有决定性意义。在不需要固定资本的产业，代工制虽至今日仍可生存，而在需要固定资本之处，则工厂兴起，虽然工厂并非从代工制发展出来；一个原为庄园领主或公共性质的经济设施，可以由一个企业者承包下来，在私人的经营下，为市场而生产。
契约劳动的意义如下：（一）无须购买奴隶，这等于节省一笔资金。（二）奴隶死亡原本是奴隶主的资本损失，但利用契约劳动时，此项危险即可转嫁给工人。（三）不用担心劳工生育的问题，因为，如用奴隶经营，即须注意奴隶家庭的生育（再生产）问题。（四）能纯粹根据技术上的目的作合理的分工，这虽然不乏前例，只是一定要到有了契约的自由劳动力集中于工场，才成为通例。（五）正确的计算成为可能