第54页 4. The Starbucks Effect: how lattes perk up home prices

作者没有开玩笑，星爸爸真的可以视做一个指标。他们利用zillow数据，比较了房产价值与星巴克位置间的关系（correlation），由于Zillow总部就在西雅图可谓近水楼台的分析和走访。

他们研究后惊讶地发现星爸爸几乎就是助推器，而不是跟随者。更惊奇的是Dunkin Donuts也是如此。毕竟数据只是显示了相关性，而不是cause-and-effect。
有人说一般星爸爸都是在沿海大城市，是不是只是coastal effect或者urban effect？作者也有所怀疑，所以他们又进一步看了数据，决定就分析一个城市内紧贴星巴克（近在理论上一出门就可以味道咖啡香）和房子和离开一定距离的房子（1/4-1/2 mi.），他们发现紧贴房过去5年房价涨了21%，略远一些的房子涨了17%。

作者近水楼台在西雅图的星巴克会见了Arthur Rubinfeld，了解了星爸爸的选址标准。这个选址团队告诉zillow，他们会研究地图的GIS数据，了解周边的交通，商业网络，也会有全球各地的当地团队提交他们的本地结论和店面设计。Arthur总结选址就好比是艺术和科技的结合。