第27页 chapter 2 variety

variety
不同程度的variety。其中最关键的是不同的uses。不同的uses可以让一个地方的building有不同的types和forms。吸引不同的人在不同的时间因为不同的原因来参观。人们用不同的方式到来，这样就有了多样性的meansings。
假如所有人都是拥有发达的mobility，那他们就能享受到很多不同种类的东西，即便隔得很远。但是实际上是，并不是所有人都能有这么高的mobilityd的。小孩和贫穷的人，残疾人和病人，或者甚至女人？怎么办？所以一小片地区就应该有各种不同的choice给人们选择。
为什么会出现问题？？因为planner想要地区更好管理，开发者希望地区更有效率：这就是他们建造专门化地区的原因。
怎样扩大variety？
首先是对什么有需求？决定了什么东西应该出现在那里？其次是提供让人支付得起的space。第三是好的设计。

需求
设计者首先要给出一个能说服人的分析来证明demand存在。

可负担得起
怎样把租金降下来？找subsidy。

旧建筑物的角色
要keep住一些旧的建筑物，有了这些旧的建筑物，那么租金自然也就下来了。但是也因为现在的建筑成本降了，所以新楼建造也在所难免。高的房租只有很少数的variety可以支持。而其他不profitable的选择就被排挤在外了。

所以total redevelopment对于variety来说并不是件好事。但是也不能没有redevelopment。新旧楼都要有，相得益彰。这样就能出现rents的variety了。

旧的建筑不是全部都要保留，而要选择性的拿下。考虑它们的layout和坚固耐久程度。

variety不是把一堆functions丢在一个site里，而要去manage。各种uses要能互相支持。
某些activities就像磁铁一样能把人吸引过来。比如大的商店和超市。这是primary activity。其次是secondary activity比如小企业小商户。这些小商户可以设置在人们去magnet store的路上。

关于时间的因素
pubs和饭店要更长的工作时间，从早到深夜。很多人的时间只有工作完回家前的间隙。

有些不能被放到一起去的uses比如说噪音和交通 generation。不过某些问题通过细节设计就能克服。

政治feasibility和经济feasibility

怎么encourage 多样性：
1 先弄清楚block的 structure
2 考虑最大可能性的uses。评价各种uses的需求和哪些agencies能provide accommodation
3 把吸铁石大商店确定好位置。然后行人去那里的通道也能被确定。
4 把剩下的uses放在里面。
5 计算costs
6 计算value
7 检查economic feasibility，和 involved 的 development agencies

小商店要在有人流量的地方才能存活，这是确定小商店未知的标准。而人流量的来源就是那些作为magnet的大stone。设计人行道时，还要保证中间车道的车流量能被控制的小些，这样行人就能随心所欲穿过马路去对面想去的店铺。车道要窄，要让人们能看到对面商铺。