房地产资本市场 (2)

  • A2
    戈登模型又称为零增长模型,固定增长模型。假定股利增长率等于零,也就是说未来的股利按一个固定数量支付。 戈登模型实际上是不变增长模型的一个特例。 V=CF/(r-g) CF是未来的永久年金流,r是风险折现率,g是年金...
  • A1
    CDO:担保债务凭证(Collateralized Debt Obligation,简称CDO),资产证券化家族中重要的组成部分。它的标的资产通常是信贷资产或债券。这也就衍生出了它按资产分类的重要的两个分支:CLO(Collateralised Loan Obli...

心理经济学 (1)

  • 前言
    伊弉诺景气(いざなぎ景気)指的是日本经济史上自1965年到1970年期间连续五年的经济景气扩张。被认为是二战之后日本时间最长的经济扩张周期之一。1964年东京奥运会后,日本一度陷入经济不景气。于是日本政府决定...

基础设施资产证券化 (1)

  • 第一节
    发展超前系数:两个有联系的经济现象的发展速度之比,即称为一现象对另一现象的超前系数。它能够反映整个社会或者经济现象发展的均衡性,表明现象间发展程度的高低 ,速度的快慢 ,国民经济的内部变化情况 ,比例关...

一只狗的生活意见 (2)

  • 第10章 母鸡挽歌
    生命中有许多早晨皆散发出奇幻之美。在阳光透入树梢之际,空气犹有一丝寒意,露水滋润着脚下的土地,每一幅景象皆赏心悦目。这时的感觉真是称心快意,轻松愉快地让我想手舞足蹈。 我天生厚颜,看到万头攒动,从不...
  • 第07章 诌媚的艺术
    如果—切按照上帝的计划,我该是条被绑在农舍外头的狗;四面苍凉、每天只能分到一丁点儿的食物,对风狂吠。 他的命可真好,不似吾等犬类——聪明才智有限,又烦煞人也的小畜生——这可是我的亲身体验。 当时年纪...

去中国的小船 (1)

  • 第01章 去中国的小船
    很想让你坐上 去中国的小船, 只坐你我两人, 船儿永借不还…… ——旧时歌谣 不要紧,拍掉灰还可以吃。 大家也都知道,中国和日本,两个国家说起来像是一对邻居。邻居只有相处...
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