每一个打个人都渴望有自己的一席之地，可究竟该如何买房呢？

买房最主要的前提就是有启动资金。对于我们这种每个月收入不到5000元的人来说，如果是要凑够20W的首付的话，那得在不花费任何资金的前提下花上5年多的时间才能够攒够，说实话，这是不可能的。

在四位作者：子安、佩娜、勇哥和肖洁所著的《买房可以很简单》一书中就直击启动资金这一痛点，得利用支配权，而不是拥有权。

简单来说，我们虽然无法快速拥有20W，但我们却可以支配这20 W，比如说银行贷款。我们都知道，银行贷款的利率是我们能够获得的最大的收益，如果利用得当的话。

以前读书的时候，常常有房奴、车奴这样的字眼钻到我们的耳朵里，它们确实不是什么褒义词。但其实他们或许存在一定的认知偏差。谁敢说那些贷款买车买房的人就一定是奴，也许他们早在你才知道这些词的时候，就已经翻身做了车、房的主人。

再来说一下银行贷款的事情，这关系到我们的征信，对于擅长提前享受的我们来说，很多人已近习惯的月光，甚至是提前预支我们的收入，这样的行为一旦过度，那就会是一件非常危险的事情。

说白了，我们很可能就失去了买房的启动资金，因为银行不会轻易贷款给不良消费者。当然，信用卡也是一个不错的选择，但信用不好的人，额度自然也就不会高。

所以我们要做的就是保证自己有一笔稳定的收入，同时有良好的征信记录。

上面也提到，单靠一份稳定的收入并不是一个上等的选择，我们需要的不仅仅是节流，更需要开源。

书中有不少的例子提到：他们除了稳定收入外，还给自己找了一些收入不错的兼职。比如写稿赚取稿费、做自媒体运营、定期储蓄理财等等。

赚钱是一件很神奇的事情，只要你想，它就会不断地出现。

当我们有了启动资金买房之后，我们就可以利用手中已有的财富去继续创造财富。

如果问我，我最羡慕的人是谁，那必定就是房东了，她们每天就只需要吃喝玩乐。记得之前看过一篇文章，讲的是一个年薪几十万的员工，他每天都很焦虑，却又不知道焦虑什么，作者就说，他焦虑的是没有像房东那样绝对不会停止的收入。

不管现在年薪是多少，我们都会被后起之秀所取代，甚至是被无情的机器所取代。即便我们不断地提升自己，也随时会有被取代的风险，但房子就不会，相反，它还能一直帮我们创造安全感。

这不是在教唆我们做房东，然后无所事事直至终老。而是在告诉我们稳定能够保证我们的生存，让我们有更多的心思去做更多的事情。

那房子就会有一个很好的杠杆。

有了第一套房就可以有第二套、第三套，并不需要让它们完全属于我们，因为我们要的是它们的支配权，这可比拥有权来的有价值和创造空间。

比如用来出租。或者是做民宿。在旅游业极速发展的时候，民宿是一个很火的存在，不少人靠出租房子来改造民宿后，狠狠地赚了一笔；

此外，倘若我们没有房子，也可以采用包租的方式，就是用低于市场价的价格签订10年的租期，自己装修一番在用高于市场的价格租出去，这样就可以赚取不少的中间费。

这很像上面说的出租成民宿，只不过我们是从甲乙方，变成了第三方。

以上的种种看似有些不切实际，但事情总是要做了之后才知道其中的门道和价值，若真有想法，也不妨一试。

最后

但说实话，这些东西很像是行内才会出现的机会，如果想好了要试，得多方了解才行。不要一看有钱赚就盲目地去做。知道我们为什么老是当韭菜，而不是那个割韭菜的人吗？很大一个原因就是因为我们什么的不了解就去做。

那不割你割谁。

再者就是首付问题，其实说到底，首付并不难，难的是自己愿不愿意跨出那步，有点事情想通了就顺畅了，但若想不通，那就只能堵在路上了。

还有一种就是像我们这样，想得很通畅，但无法执行的。我无法弄到首付，不仅仅是征信的问题，还有就是对买房这个行业的陌生。压根就不知道从哪里着手。

开始看这本书的时候以为它是买房指南，但其实不然，它更像是在告诉你买房的好处。很多买房的事实也是一个大方向的内容，还是得自己切实地了解过才行。

所以这本书也可以看看，对未来的规划也是很有帮助的。

我是尼山夫子读书，关注我，看书不