合同审查的必要事项和一般事项

合同审查是律师接受当事人的委托，就其送审的合同根据委托人的要求以及律师的专业判断，通过检查、核对、分析等方法，发现合同中存在的法律问题以及风险并根据委托人的需要而提供意见的活动。

合同审查之前必须了解相关的效益背景和交易目的，为商业决策提供相关的依据和帮助。那么以实现商业交易目的的角度下，那么合同在审核中应当注意只是提示法律风险。

以实现交易目的和保障权益的前提之下，在法律层面，合同必须满足以下条件：

（1）合同主体合法存在，或者可以归属于其所属主体，相关的资质和限制

（2）内容符合法律法规的规定，内容的约定无导致合同失效的情形，内容是否能满足交易目的的需要，在程序上和实体上是否有重大遗漏。针对不同的有名合同有不同的必要记载事项，在修改的时候也应当注意。

（3）权利义务的内容是否约定明确，如果存在约定模糊的情形，就会存在着争议和纠纷，导致固定证据和维权的时候可能存在着较大成本的情形。

（4）对交易风险的界定以及上方各自的责任，根据标的的特点、设定避免争议的条款、根据违约的特点设定避免争议的条款、合同的管辖是否明确。

同时，一份高质量的合用应该还包含以下几个因素：

合同的结构是清晰、合理的，没有重复交叉的内容，合同的条款是完备的，没有遗留合同履行的权利义务的空白点；

整体的思维严谨，对非正常情况的假设以及处置形成了严密的条款体系，语言表达精确，对于权利义务的理解没有歧义；

版面安排美观大方，条款序号编排合理，便于阅读和后续工作的开展，最终合同的审查是为了保证最终合同目的的实现，一定杜绝不了所有的风险，特别是商业风险。

商业活动的本身也是创造利润的过程，也是风险和价值点并存，也就决定了商业活动中的商业风险不能完全规避。