现在看正是时候

90年代中期以后，世界开始进入资产投资大发展时期，特别是美国，现金存款比例下降到10%左右，投资者纷纷转向股票、信托、基金等。

这跟日本经济泡沫破灭，我们开始改革同步了诶。

现在不是靠劳动所得挣钱的时代了，世界大国都竞相运用过去积累的财富在世界各地进行投资，扩大资产规模。

嗯，《21世纪资本论》里写得很清楚了。我们也过了财富积累期。未来，贫富差距只会越来越大。出生基本决定命运。

日本人大部分的生活模式就是：拿一辈子收入的20%购买房子（投资回报率最低），稍有结余就存到银行（几乎没有什么利息的地方），买人身保险（获利之差臭名昭著）

完了，我们更惨，我们得一辈子收入的50~70%吧？吃了时代的红利，第一波低价购入的人应该投资回报率很不错。只要错过了时代的红利期，投资回报率应该也是相当低，甚至亏损。2025年5月20日后银行活期年利率0.05%给我看笑了。这不是跟日本一样近0利率了嘛。

凯恩斯经济学理论之所以在日本不起作用，是因为20世纪80年代中期产生了新的经济形态，凯恩斯经济学理论在封闭的国家经济体系中可以成立，但是在经济全球化的今天已经难当重任，凯恩斯经济学理论认为，要刺激经济必须降低利率，而全球化经济时代，正好相反，提高利率才能带动经济发展。

嗯，搞完基建后无解了。房子卖不动，低利率，内需也拉不动。GDP增速放缓妥妥的。

以过去的经济常识来看，景气都是和通货膨胀联系在一起的，而不景气都是和通货紧缩联系在一起的。但是经济全球化时代，价格朝着世界平均化的方向发展。像日本这样的高物价，国家在全球化发展过程中，物价持续下跌是理所应当的事情。把这一现象和经济不景气联系在一起是不合理的。从世界范围来看，这不过是价格回归正常值罢了。21世纪的经济时代必须把通货紧缩和景气分开来看，当消费者能够以低廉的价格买到世界上最好的商品时，钱包里的钱也会有富余，景气与否取决于百姓的存款有多少流向市场，有多少参与了购买。百姓的消费行为才是决定经济是否景气的关键。

国民消费力是经济景气的晴雨表。

只要技术在进步，通货紧缩的现象就会永远存在。

好的

日本人通常一生只有一栋房子，而住宅的耐用年数是30年。寿命全球第一的日本人只有一栋房子，实际是不够的。

看到这段话时，我是不相信自己的眼睛和第一感觉的。想着：不可能吧？结果，“中国城市住宅的实际寿命通常在30-40年左右，远低于设计寿命。这主要是由于早期建筑标准不完善、建筑材料质量参差不齐、施工质量不达标以及城市规划的快速变化等因素。”em，果然我们两国挺像的。请问70年产权有什么意义？经济下行期，还存在拆迁吗？

一般的工薪阶层在购买住宅时，房价是以年收入的五倍作为安全指标的。

就算我同事年薪30w，同事老公也年薪30w，2人年薪60w，300w房子是买不到的，没有几个家庭在安全指标内。

美国人很少去购买本国利率在5%～6%的国债。购买美国国债的都是外国人，比如日本人、中国人。

正想买美国国债的我，陷入了沉思。没想到快20年过去了，美债还有4%。

没用的产业不是要民营化，而是应该把它终结。

没有用的部门也一样。

从国外前往日本的地方城市，首先到达日本成田机场，然后乘坐大巴去羽田机场，在那里再转乘国内航班前往目的地。成田机场1966年开始新建，1978年开始通行，本来他的时代任务已经完成，在当前机场作为枢纽发挥辐射作用的时代，他应该让位给羽田机场由羽田机场来承担新时代重任，但是成田机场现在却不愿意退出舞台。

hhhh，2018年这个问题还是没有解决，先飞成田，再从成田到羽田，再从羽田飞其他地区。

小政府能够让经济恢复活力，大政府背景下官员的参与越多，系统的效率越低，产业也因此丧失了国际竞争力。

嗯，自由派。

从世界标准来看，35到40岁的人必须要有在国外某个国家五年以上生活的经历。这叫做时间上的自我投资。这种投资对一个人今后的人生起着决定性的作用。如果40岁之前还没有这种海外经历，那么过了40岁，思想上就会变得极端保守很难接受新事物。

第1次走出去是2017年，25岁我一个人去台湾待了2周。第2~6次是2018年~2020年，新西兰&日本。已经5年没有出去了，我确实变保守了。今年争取出去一次。

看完整本书，还是要感慨一下：知道你们富，但不知道你们这么富。发达国家就算没落了，也还是发达国家。