现在看正是时候
90年代中期以后,世界开始进入资产投资大发展时期,特别是美国,现金存款比例下降到10%左右,投资者纷纷转向股票、信托、基金等。
这跟日本经济泡沫破灭,我们开始改革同步了诶。
现在不是靠劳动所得挣钱的时代了,世界大国都竞相运用过去积累的财富在世界各地进行投资,扩大资产规模。
嗯,《21世纪资本论》里写得很清楚了。我们也过了财富积累期。未来,贫富差距只会越来越大。出生基本决定命运。
日本人大部分的生活模式就是:拿一辈子收入的20%购买房子(投资回报率最低),稍有结余就存到银行(几乎没有什么利息的地方),买人身保险(获利之差臭名昭著)
完了,我们更惨,我们得一辈子收入的50~70%吧?吃了时代的红利,第一波低价购入的人应该投资回报率很不错。只要错过了时代的红利期,投资回报率应该也是相当低,甚至亏损。2025年5月20日后银行活期年利率0.05%给我看笑了。这不是跟日本一样近0利率了嘛。
凯恩斯经济学理论之所以在日本不起作用,是因为20世纪80年代中期产生了新的经济形态,凯恩斯经济学理论在封闭的国家经济体系中可以成立,但是在经济全球化的今天已经难当重任,凯恩斯经济学理论认为,要刺激经济必须降低利率,而全球化经济时代,正好相反,提高利率才能带动经济发展。
嗯,搞完基建后无解了。房子卖不动,低利率,内需也拉不动。GDP增速放缓妥妥的。
以过去的经济常识来看,景气都是和通货膨胀联系在一起的,而不景气都是和通货紧缩联系在一起的。但是经济全球化时代,价格朝着世界平均化的方向发展。像日本这样的高物价,国家在全球化发展过程中,物价持续下跌是理所应当的事情。把这一现象和经济不景气联系在一起是不合理的。从世界范围来看,这不过是价格回归正常值罢了。21世纪的经济时代必须把通货紧缩和景气分开来看,当消费者能够以低廉的价格买到世界上最好的商品时,钱包里的钱也会有富余,景气与否取决于百姓的存款有多少流向市场,有多少参与了购买。百姓的消费行为才是决定经济是否景气的关键。
国民消费力是经济景气的晴雨表。
只要技术在进步,通货紧缩的现象就会永远存在。
好的
日本人通常一生只有一栋房子,而住宅的耐用年数是30年。寿命全球第一的日本人只有一栋房子,实际是不够的。
看到这段话时,我是不相信自己的眼睛和第一感觉的。想着:不可能吧?结果,“中国城市住宅的实际寿命通常在30-40年左右,远低于设计寿命。这主要是由于早期建筑标准不完善、建筑材料质量参差不齐、施工质量不达标以及城市规划的快速变化等因素。”em,果然我们两国挺像的。请问70年产权有什么意义?经济下行期,还存在拆迁吗?
一般的工薪阶层在购买住宅时,房价是以年收入的五倍作为安全指标的。
就算我同事年薪30w,同事老公也年薪30w,2人年薪60w,300w房子是买不到的,没有几个家庭在安全指标内。
美国人很少去购买本国利率在5%~6%的国债。购买美国国债的都是外国人,比如日本人、中国人。
正想买美国国债的我,陷入了沉思。没想到快20年过去了,美债还有4%。
没用的产业不是要民营化,而是应该把它终结。
没有用的部门也一样。
从国外前往日本的地方城市,首先到达日本成田机场,然后乘坐大巴去羽田机场,在那里再转乘国内航班前往目的地。成田机场1966年开始新建,1978年开始通行,本来他的时代任务已经完成,在当前机场作为枢纽发挥辐射作用的时代,他应该让位给羽田机场由羽田机场来承担新时代重任,但是成田机场现在却不愿意退出舞台。
hhhh,2018年这个问题还是没有解决,先飞成田,再从成田到羽田,再从羽田飞其他地区。
小政府能够让经济恢复活力,大政府背景下官员的参与越多,系统的效率越低,产业也因此丧失了国际竞争力。
嗯,自由派。
从世界标准来看,35到40岁的人必须要有在国外某个国家五年以上生活的经历。这叫做时间上的自我投资。这种投资对一个人今后的人生起着决定性的作用。如果40岁之前还没有这种海外经历,那么过了40岁,思想上就会变得极端保守很难接受新事物。
第1次走出去是2017年,25岁我一个人去台湾待了2周。第2~6次是2018年~2020年,新西兰&日本。已经5年没有出去了,我确实变保守了。今年争取出去一次。
看完整本书,还是要感慨一下:知道你们富,但不知道你们这么富。发达国家就算没落了,也还是发达国家。
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