听华生给土地经济把脉

很多时候，我们会面对当今社会呈现出来的一系列问题进行思考，尤其是 那些与我们生活紧密相关的事情，比如居高不下的高房价，日益恶化的生态环境，不公的体系导致的贫富两极分化，城乡二元制和户籍制度带来的地域性歧视，农民工问题等等。假如回溯人类文明和发展的历史，起初人类靠自然的供给和围猎的方式生存，就与鸟兽一般是与大自然融合在一起的，一切的东西都属于自然的赋予，当然也是免费的，可自从人类懂得了耕种畜牧后，社会便形成了，渐渐地人类开始对地球上的资源开始开发和利用，并把这些资源占据为自己所有，当然土地便是一切资源中最最根本的东西。世界经过了工业革命和全球化的发展至今，人类的生活相比远古时期可谓是有了巨大的飞跃，然而带来的问题和可持续发展的挑战更是纷繁复杂和尖锐紧迫。而华生的这本《城市化转型与土地陷阱》的书便是纵观了这样的人类发展历史，从经济的角度来看我国目前面临的问题，根据大量的数据和事实，厘清问题的关键，以人性的角度来分析其中的成因，并对比了几种有代表性的改革建议，最后提出了自己的建设性观点。

原本读这种经济理论的问题探讨是一件非常枯燥的事情，只有专门研究的人员和事关自己的时候才会感兴趣，不过作者却把这样的话题写得十分生动和畅快，把艰深的经济理论写的简洁易懂，把看似复杂的表面现象经过其有效的梳理后变得清晰明了，把那些宏观层面上的问题用最具体的生活事例来解析，也通过自我的思考作出合情合理的建议，尽管不是全部赞同其某些方面的观点，但毕竟此书对读者理解社会现状和问题的症结提供了很好的帮助，也让学术上的著作读起来轻松有劲，当然更加有助于政府参考和制定出有效合理的政策，从而去推动社会向良性的方向发展。

从本书的名字来看似乎只是在讲城市化和土地政策，其实作者还纵观了全世界经济发展的轨迹，从古典经济学中亚当斯密和大卫李嘉图的理论一直谈到到全球化背景下的当代经济学说，穿插在具体的案例中解释其根本的原因。尤其是把东南亚，日本、韩国、香港、台湾、新加坡等我们周边的国家和地区在进行对比和研究，以具体的数据在分析其成败的因素，挖掘适合我们国情和值得参照的经验，比如以前的亚洲四小龙的成功模式。所以看这样的书也是在了解经济发展的历史，从生动的实例中认清经济规律的走向，学习他国的成功经验。

经济的主体是人，而资源的根本是土地，在全球化经济的大背景下，我国的城市化转型正在加速发展，而土地资源却越来越匮乏，如何制定好的政策，并引导经济向良性和可持续发展的方向前进是我们遇到的问题和挑战。作者回顾了建国以来一系列土地政策的发展历程及其背后深层的原因。对老三农、新三农问题进行了深度的剖析，对为何要把土地所有权和开发权分开进行了务实的说明，对土地开发和建设中的弊病进行了评判，对小产权房、经济适用房等现象进行了多方位的探讨，对一些政策试点后的经验和教训总结，最后也结合国情对土地、户籍、财税、楼市等方面提出了许多合理的建议。这是在大量的理论和实践之中作出的冷静观察与判断，并以公正而严谨的学术态度对待命题，还大量借鉴 与我们有同源文化的近邻国家及周边地区的成功经验作出了系统性战略构思。读罢全书，给人的感觉是虽然这是一本经济方面的书籍，而给人的视野却是广阔而深远的！