非理性繁荣与金融危机的笔记(6)

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第四章 bailout-救市和第五章

咸翅

1. bailout实质上是没有参与住房市场泡沫活动的人，也就是普通纳税人，承担了风险。 2. 次贷危机的后果主要是影响相弱势的社会成员的这种非对称状况，还是必须要尝试救市。 3. 比起价值损失，次贷危机更为严重的后果在于“系统效应”。经济领域的系统效应都与投资者的信心以及心理传染和社会传染有关。人们信任银行，因此银行看起来就值得信贷。——信任的缺失成为自我实现预言。 4. 在一个随时崩盘危险的不动产市场中，可能存...
2023-06-15 14:53:29
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第二章

咸翅

1. 投机繁荣的关键因素是繁荣观念的社会传染，而繁荣观念通常都产生于对价格快速上涨的常规性观察之中。这种社会传染将不断提高的可信度注入故事。 2. 繁荣的原因在于泡沫本身，而不是经济基本面。 3 泡沫期间，人们把土地价值和住房价值捆绑在一起。过去构成住房基础的土地基本只占房子价格的15%，因此房子更像是一个可折旧的工业产品，需要大量的维护费用。但是现在土地价值占到了住房价值的50%以上，人们把住房当土地看待。
2023-06-13 22:03:04
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序言部分

咸翅

1、土地和房地产是两个不同的投资标的。虽然土地的稀缺性是房地产投机中很重要的一种叙事，但是土地的稀缺性会随着技术发展、经济中心迁移和社会演变而发生变化。——人们基于这些核心资产所谓的稀缺性，认为房地产价格一定不会下跌。——这种不基于资产基本面价值的相对固执思路，这种击鼓传花的投资理念，是引发资产泡沫最重要的原因。 2. 之所以会形成泡沫，很大程度上是因为一个社会在一个特定时代会形成一种广泛为大家所接...
2023-06-12 21:27:03
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中国的下行繁荣

豆友222634304

面对日益严重的通货膨胀，大众需要实现自身财产的保值增值，应对疫情导致的经济下行趋势，大众需要规避失业带来的经济压力，以及社会财富差距的扩大，致使大众寻求激进的投资渠道，社交媒体对于买房一夜致富的神话创作也使得人们难以保持理性。一方面疫情及经济转型原因不可避免地带来经济发展的疲软，另一方面种种因素都在推动着市场过热的产生，这种极具矛盾又逻辑自洽的经济现象在中国无处不在。所以，中国政府在未来如何及...
2021-04-22 11:03:13
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硬通货、实际价值

wanna (我的理想是当一只熊猫。)

不是原文，读着的感想：第一，房地产和十几年前相比，翻了几翻，但若引入消费者价格指数，会发现实际上获利并没有看上去的那么多。比如你看十几年前的青菜，一斤鸡毛，现在一斤几块，也是十倍了。但是，青菜不可能保存十年。所以你看，富人投资的东西：房产、珠宝、古董、字画、红酒，都是能扛时间的硬通货。第二，这就引申出了货币的实际价值。有3块钱，不代表就有3块钱的购买力，3块钱到底能买多少东西，今天和明天也可能...
2020-08-30 00:41:07
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第300页来自各个章节

autumn_douban

原文摘录与随感： 1、对金钱的崇拜导致一些重要价值观的丧失不止是发展中的中国才有的现象。 “兰德很理想化的描述了个人力量，独立精神，英勇行为和英雄似的“经济人”的超凡能力。但是，现在的社会越来越多地倾向于把个人的自尊建立在通过个人奋斗去获取经济成功的观念上，这样的观点在市场上的接受程度已经远远超过了对艾茵兰德的观点的认同。” 2、郁金香、南海泡沫、我大A股： “观念传染一直是人类社会发展过程中的关键因...
2016-06-23 08:46:07