House of Debt的书评 (27)
孟为
中信出版社2015版
股权式融资会更好吗？
作者提出用股权式融资让目前的债务人和债权人更加均衡地分担房屋购买乃至更多经济活动的风险，作者的主要观点是，更加平均地让债务人和债权人分担损失不仅是公平的，而且从宏观经济角度看也更有意义。 为什么债务人和债权人分担损失是公平的：不负责任的债务人和不负责任的债权...
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舟菖蒲
中信出版社2015版
多救助债务人，少救助银行
本书主要从家庭债务负担导致支出减少的角度论述了次贷危机（和此类房地产危机）的产生和应对措施，在今日读来，启发更多。作者立场有两个特征，第一是认为债务融资存在天然缺陷，在发生系统性风险时会导致债权人和债务人的风险承担极不均匀，债权人易产生道德风险，因而不如股...
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out of the blue
中信出版社2015版
《房债》：加杠杆买房者的警钟！
这篇书评可能有关键情节透露
根据中国人民银行调查统计司对中国城镇居民家庭资产负债情况的调查,2019年，我国城镇居民家庭总资产中住房占比已近70%，资产负债率为9.1%，而房贷占据了家庭总负债的75.9%，房产及其产生的房债成为了影响我国居民资产负债表质量的重要因素。在我国，长期的房价稳健增长使得房价... (展开)
赤脚遛
中信出版社2015版
债务可能是春药，副作用会如影随形
我想给4星，因为我对书中的一些观点不太同意，而且觉得分析的也不太深入，好些道理不言自明，还啰嗦的研究半天才得出结论，这劲费的略显多余。 但我还是给5星，因为我觉着建议大家读一读，尤其我们2016-2017这两年，居民加杠杆之疯狂，配合这个大背景，更该推荐大家读这本书。2...
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Dora的小圆手
中信出版社2015版
防微杜渐还是亡羊补牢？？
还是很推荐这本书的，优缺点很明显。 有点在于透彻的分析了债务与经济发展直接微妙的关系，角度很独特，而且刚好符合当前中国社会经济陷入瓶颈的现状。房价下跌确实造成了一些人消费偏向保守，经济发展进入缓慢的阶段。 但这本书的缺点也很明显，特别是最后得出结论的部分，过...
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任e逍遥
中信出版社2015版
从债务风险的角度去理解2008年金融危机
【8级，146k】在读这本书之前，我其实一直很疑惑：为什么现在的房贷市场是这个样子的？一方面，穷人用毕生积蓄付了20%的首付，却率先承受了房价下跌的冲击，一旦市场不景气造成了止赎，不仅会被银行收走房屋，自己依然需要承担剩余的债务和利息。另一方面，有钱人却可以“无风...
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丸子
中信出版集团2021版
vx债居时代：房贷如何影响经济
提出观点：在经济衰退前期，都存在家庭债务的大规模上升与家庭支持的大幅下降。这种情况在美国，爱尔兰英国丹麦等过都同时发生。作者提出【杠杆化损失框架】来解释，其中问题的关键就是债务。由于止赎与损失集中到了经济中【净值最少的负债家庭】，这些家庭将大幅减少支出。最...
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Iconoclast
中信出版社2015版
一本不错的关于债务，经济和市场的入门读物
这本书，其实算是我的房地产经济学入门的第一本书。在读这本书之前，我对购置房产的思考是比较片面的，虽然我总是强调现在买房的一些投资属性，但是其实对市场没有一个大体的观念。更多的是局限在自己生活的世界中，一些新闻和杂述的综合体。 关于这本书，在没有更多的经济学的...
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一头野象
中信出版社2015版
当家庭负债占比超70%时会发生什么
这篇书评可能有关键情节透露
本书的论点既一个金融体系的繁荣发展若仅靠家庭负债拉动，那必然是不可持续的。根据人行发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，房贷是家庭负债的基本构成。有负债的居民家庭中，76.8%的家庭有住房贷款，户均家庭住房贷款余额为38.9万元，占家庭总负债的比重为75.9... (展开)
橘亚
中信出版社2015版
经济运行的强大的“潜规则”：资产是弹性的，负债是刚性的。
第一，这本书建立了一个从债务角度出发，分析经济周期运行的模板。经济周期下行可能是由于外生性的冲击，比如说地震等等。也可能是由于内生性的逻辑引起，就是经济本身过度负债过度杠杆化所导致的消费支出减少，从而进入债务通缩循环。 第二，这本书向个人揭示，过度负债群体在...
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- 作者: Atif Mian / Amir Sufi
- 出版: University Of Chicago Press
- 定价: USD 26.00
- 装帧: Hardcover
- 页数: 192
- 时间: 2014-5-12