房债的书评 (12)

mummer 2016-05-09 10:23:27

房贷世界的纸牌屋

1. 现在国内投资什么最保险?估计99%的人会说“房子”。的确,中国房价连涨了十几年,久到男女老少潜意识里都觉得“房子就等于保值”,甚至“房子就等于升值”——从当年对“一平米竟然要上万块”的难以置信,到如今对宇宙中心“单价十万”的习以为常,每年百分之三四十的升值...  (展开)
[已注销] 2017-09-06 15:46:00 University Of Chicago Press2014版

房地产杠杆与经济危机

近年来我国杠杆率增长很快,引起了广泛的关注与讨论。杠杆太高究竟可能带来什么问题?或许我们可以从历史中寻找一些线索。分别来自普林斯顿大学和芝加哥大学的经济学家阿蒂夫·迈恩(Atif Mian)和阿米尔·苏非(Amir Sufi)在《房债:为什么会出现大衰退,如何避免重蹈覆辙》...  (展开)
XZW0101 2016-09-28 09:27:58

《房债》读书笔记

这篇书评可能有关键情节透露

《房债》读书笔记 《房债》是由普林斯顿大学和芝加哥大学的两位经济学教授写的一本研究2007年美国金融危机的书,探讨的内容其实就是本书的副标题:为什么会出现大衰退,如何避免重蹈覆辙。作者通过研究住房抵押贷款的快速增长和爆发的金融危机之间的联系,提出了如何防止下一次...  (展开)
小崔 2016-04-05 23:29:30

从美国房债到中国股灾

对大萧条的解释是宏观经济学的圣杯(伯南克语),但在2008年金融危机之后,对大衰退的解释变成了一个新的持续性课题。但如同对于大萧条的研究,鉴于经济学家的派别与倾向,各方面仍旧很难达成共识,甚至还陷入了互相指摘之地步。尽管如此,以我浅薄之见,这本《房债》仍旧是在...  (展开)
chifanglee 2016-12-05 18:29:01

这才是“经济决定金融”原理的有效阐述

第一篇大毁坏 第一章 1.~首先讲述印第安纳州房车制造商摩纳哥裁员~50\%~的故事,透视美国大衰退期间消费猛降、失业飙升,并提出本书研究的问题:为什么会发生严重衰退,能否避免这种衰退,怎么阻止这种衰退? 2.~作者接着指出,本书研究建基于数据,在丰富翔实的数据基础上...  (展开)
赤脚遛 2019-03-25 10:38:10

债务可能是春药,副作用会如影随形

我想给4星,因为我对书中的一些观点不太同意,而且觉得分析的也不太深入,好些道理不言自明,还啰嗦的研究半天才得出结论,这劲费的略显多余。 但我还是给5星,因为我觉着建议大家读一读,尤其我们2016-2017这两年,居民加杠杆之疯狂,配合这个大背景,更该推荐大家读这本书。2...  (展开)
panda 2018-06-15 20:58:04

全书主要观点总结

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作者认为金融危机是否会转变为实体经济危机,关键在于金融损失是主要由富裕阶层还是普通收入者承担。政府在本次2008年金融危机爆发后,直接救助银行只是更多地保护了银行股东、资产证券化产品投资者等富裕阶层,他们的边际消费倾向较低,救助他们对实体经济的正向影响不大,正...  (展开)
不渡 2017-11-20 11:13:31

债务是危险的

这本书看完已经过去好几个月了,但是“债务时危险的”这句话让人久久难以忘怀。特别是我们身边的债券市场债务违约接二连三。 在我们国家在很长的一段时间,多少大机构和个人将杠杆用到极致去购买债券套利,转眼就是冬天。 最近即将卸任的周小川行长在十九大后...  (展开)
尘香 2017-09-18 16:27:11

读后感

前面的内容作为对比学习借鉴有些帮助。文后面的作者认为政府应该救助债务人那些观点,对我们来说基本不太实用。amazon电子书。读后感:房产泡沫崩溃论在中国的特殊国情下是否能成立。 1、中国的房屋首付比例20%,甚至50%,远高于国外, 2、在中国特别是一二线城市,有房一族还...  (展开)
windflower 2017-06-27 14:39:46

作为债权人的视角

观点鲜明,论据充分,但从经济学角度而言,并没有太多新颖的观点。从整个宏观经济的角度,我可以理解作者希望推广风险共担机制或者减记债务的政策建议,但是作为债权投资者,我认为这些措施难以真正落地并得以推广,因为在上述措施下债权投资注重的收益和风险可能面临严重的失...  (展开)
Amy 2016-12-26 10:47:43

消费是一切

股市崩盘和房市崩盘对经济冲击不同,本质在于对边际消费的影响不同,股市作为金融资产,在边际消费弱的富人手中,房市则是在穷人手中,边际消费强。虽然同样是资产价格崩盘,但是由于边际消费强弱差异,对经济的伤害程度不同,同理益处也不同。^_^之所以说边际消费,等于默认了...  (展开)
不安分 2016-06-04 17:25:50

《房债》 让你懂得经济周期中的种种问题

文章从 房屋贷款,到泡沫生成, 已经泡沫破裂, 经济萧条, 财政政策 一系列 由房债导致的 经济事件 讲述 房债 以及 银行在其中发挥的作用, 对于银行风险管理 和经济财政政策都提供的很好的借鉴 对于个人来说 1. 控制个人风险, 尤其是个人信贷风险 银行,社会 经济过热时 是...  (展开)

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