内容简介 · · · · · ·
这是一本借法律讲生活的书籍。本书通过直白简练的语言、浅显易懂的常理,将枯燥法律条文中内含的平衡原理,融入人们日常生活事务中,创新性地解读了社会上房产租售、生意往来、婚姻家庭等热点问题,既让读者掌握具体的生活法律招数,更是在倡导好人不糊涂、坏人莫作恶的生活理念,对推动人们在生活中从传统的人情关系思维走向现代的法治逻辑思维作了突破性的尝试。
作者简介 · · · · · ·
余勇波:律师,从事法律工作十余年,系中国司法部注册律师,广东省律师协会第十届律师代表,目前担任北京市盈科(深圳)律师事务所合伙人;擅长业务范围:房地产纠纷、经济纠纷、公司法务。先后毕业于华南理工大学工商管理学院获经济学学士,毕业于武汉大学法学院获法学硕士及研究生学历;拥独立董事资格证书,系中国证监会和深圳市国资委“上市公司独立董事人才库”成员;曾受聘讲授深圳广播电视大学法律课程,接受深圳电视台的咨询和采访,在学术研究、实践探讨等相关刊物发表多篇论文。在专职律师执业之前,曾在上市公司(深圳市盐田港股份有限公司)工作,熟悉企业具体运作;曾在政府机关(深圳市国资委)工作,了解政府部门管理国有企业模式;曾利用业余时间在大学(深圳广播电视大学)任教,掌握普通民众对法律的实际需求;在如今的律师执业过程中,代理案件数百宗,熟悉诉讼技巧,深谙案件赢者之道。
目录 · · · · · ·
第一章 买房
01 精美宣传册的玄机 003
02 对合同陷阱的反击 006
03 专为开发商设置的惩罚性赔偿 010
第二章 居住
04 小区会所,听起来像是业主的 014
05 “平台、露台、阳台”的共有与私有 017
06 自由装修的限度 020
07 烦人的物业管理费“滞纳金” 023
08 谁拿走了小区外墙的广告收益 027
第三章 租房
09 押金变定金的巧妙之处 030
10 租客偷做二房东,业主要表态 032
11 既然不同意,就不要装作不知道 034
12 消防验收和租赁合同的关系 037
第四章 卖房
13 买卖不破租赁,有时让业主很难受 040
14 业主卖房的自由度 043
15 当租客的优先购买权遇到业主的近
亲属 046
16 “凶宅”出售须知 047
二 生意篇
章 合同签订
17 一个顿号,决定千万元去向 055
18 我有理由相信,你不认都不行 058
19 没有文字,没有语言,合同就成立了 061
20 霸王别“急” 063
21 印有公司标志的合同纸虽美丽却有毒 066
第二章 生意往来
22 怎可让收货人潦草签收 068
23 遇到一物多卖要先下手为强 070
24 收到卖家多寄的货会烫手 072
25 别以为“试用”很爽 075
26 国家行业标准不是老大 077
27 一手交钱一手交货的现代意义 080
28 小小孩买东西可能不作数 084
29 发现对方丧失信誉,如何行使不安抗辩权 086
30 “冤有头、债有主”的例外 090
31 付货款和开发票的顺序不能乱 093
32 一般企业之间的借款“紧箍咒”有所放松 096
33 不可抗力,不可乱用 100
34 还债之前,转移财产 102
35 故意诉讼,把水搅浑 105
36 将恶意抵押打回原形 108
第三章 违约赔偿
37 违约后的“救命稻草” 112
38 已发生的损失要赔,还没有发生的损失
也要赔 116
39 合同无效,是否“竹篮打水一场空” 118
第四章 公司运作
40 金蝉脱壳,逃避债务 121
41 成立一人公司,可能“惹火烧身” 125
42 大股东“坏招”的漏洞 128
43 股东查阅公司会计账簿也不易 131
44 让老实人不吃亏 135
第五章 劳动关系
45 公司规章制度成了“纸老虎” 138
46 说你行就行,说你不行就不行 141
47 是否可以和老东家对着干 144
48 “末位淘汰”可能不合法 148
49 加付赔偿金的追与避 150
三 生活篇
章 婚姻家庭
50 婚外情 私生子≠重婚 157
51 敢不敢做亲子鉴定 160
52 高富帅、白富美,“富”有含义 163
53 父母给子女婚后买房成了法律难题 167
54 可以反悔的离婚协议 170
第二章 生活点滴
55 遛狗,容易遛出一份赔偿责任 173
56 只要有可能,就跑不掉 176
57 终于可以同命同价 179
58 见义勇为者,不能被法律忘记 183
59 请“钟点工”做事的责任风险 186
60 10岁为界,小孩受伤对学校归责原则
有不同 189
61 产品责任,厂家和超市喜欢“踢皮球” 193
62 自己名下的车借给他人开,出了事故
谁负责 197
63 高空抛物的法律“连坐” 200
64 从“退一赔一”涨到“赔三”“赔十” 203
65 有时别把赠与太当真 207
66 贼人盗钱,银行可能要赔偿 209
外一首
生命是个盒子 213
· · · · · · (收起)
常识骗了你:房产、合同、婚姻的66个法律陷阱(升级修订版)的书评 · · · · · · ( 全部 2 条 )

涵盖了房产租售、商业行为、离婚、劳动关系,以及一些生活琐事的今日说法

常识有可能是陷阱。 | 苔计划 读书感想47
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常识有可能是陷阱。 | 苔计划 读书感想47 原创 呆羊慢读 扬州慢读书会 4月5日 读书感想 @ 苔计划 第 5 期 《常识骗了你》 余勇波 法律出版社 2014年08月 阅读者:眭燕-Cathy 阅读总评价:5星 阅读总时间:休息的时候抽空翻翻。 书籍颜值拷: 印刷很清晰、纸张手感好、字体适中... (展开)> 更多书评 2篇
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