内容简介 · · · · · ·
谁不想拥有自己的房子?可当今房价暴涨,很多工薪阶层对于买房都不敢奢望。
即使辛辛苦苦攒够首付的很多家庭,也不知如何面对购房道路上的众多套路和坑——如何付首付?如何月供更自由?如何选到最心仪的房子?如何跟房产中间谈判?如何签约?如何验房?如何避免装修的雷区?如何从购房开启自己的家庭理财之路?如何在房子问题上不引发家庭矛盾?……
买房,对中国大多数人来说,是一件非常重要的事。本书作者陈子安有着6年的银行信贷从业经验,并成功操作过多套房产买卖,帮助普通买房家庭省钱、花对钱。这本书中,他结合自己的信贷从业经验、房屋买卖经验和财商实践理念,教更多普通人买得起房、买对房,并建立以房产为核心的家庭理财体系。
买房,是生活的一部分,这个选择应该让你的生活更自由,而不是更受束缚。
希望这本书可以给想要买房的你带来超值的收获。
作者简介 · · · · · ·
子安,
《子安买房笔记》财商教育平台创始人;
操作过多套房产买卖,旗下管理公寓近千套;
“0-1”房产投资践行者;
“富爸爸”财商观念国内落地第一人,有着六年银行信贷从业经验;职业理财规划师;
2017年,与“富爸爸”罗伯特·清琦同台面向千人演讲,帮助更多人走上财富自由之路;
2018年,子安的网络唯库课程《月薪5千也能实现买房》教会数万人学会极简买房攻略。
首次提出家庭房产理财体系理念,致力于帮助更多的家庭构建第二收入来源,获得财产性的增值,避免买房踩坑,让家庭财富稳健增长。
目录 · · · · · ·
第一节 你的财富思维,决定了你的致富行为 / 002
第二节 致富,无关天分,只关乎路径 / 012
第三节 “我想拥有自己的房子”是遥不可及还是近在咫尺? / 024
第四节 租售同权,房住不炒,买房不如租房? / 033
第二章 家庭房产理财体系观
· · · · · · (更多)
第一节 你的财富思维,决定了你的致富行为 / 002
第二节 致富,无关天分,只关乎路径 / 012
第三节 “我想拥有自己的房子”是遥不可及还是近在咫尺? / 024
第四节 租售同权,房住不炒,买房不如租房? / 033
第二章 家庭房产理财体系观
第一节 什么是家庭房产理财体系? / 046
第二节 80%的财富积累和5%的时间投入 / 055
第三节 实现资产倍增的理财策略 / 063
第四节 房产,让普通人逆袭 / 076
第三章 比任何人都努力的你,为何依旧买不起房
第一节 买房时的三大心理障碍 / 088
第二节 普通人的买房实操计划 / 095
第三节 购房的省钱策略,帮你轻松省下十几万元 / 105
第四章 如何选到有增值潜力的房子
第一节 用“三中”选出全城升值最快的地段 / 118
第二节 如何选择性价比最高的户型? / 135
第三节 如何识别房子的隐形价值? / 144
第四节 如何低买高卖,完美选择买房换房时机? / 152
第五章 会买房的人,一定是谈判高手
第一节 买房人走过的最坑的路,就是中介的套路 / 162
第二节 这样谈判,花最少的钱买最好的房 / 170
第三节 傻瓜才觉得银行在剥削,银行明明是在做慈善 / 179
第六章 快速攒够首付,轻松月供
第一节 月薪5000元的上班族买房指南 / 188
第二节 如何在买房前做到开源? / 196
第三节 如何在买房前做到节流? / 207
第七章 买房过程中必须知道的事
第一节 为什么想抄底的人总是买不到房? / 220
第二节 现在的房子和未来的房子 / 229
致谢 / 236
· · · · · · (收起)
原文摘录 · · · · · ·
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买房可以很简单的书评 · · · · · · ( 全部 10 条 )
真想买房,就别花时间看这本书。
基础买房知识普及,内容啰嗦矛盾
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7 有用 Rafa 2020-08-12 08:32:49
没怎么读过书的炒房暴发户写本“入门”书割韭菜,花半小时捏着鼻子看完的,抓把鸡精兑水,干货基本没有,观点还有错误 ,一星拿好不谢…
5 有用 FELIX_THE_FAT 2020-02-17 00:06:13
启蒙鼓励味的鸡汤,没太多干货。不过倒是鼓励了我买房的决心
0 有用 中国推理王 2022-03-05 07:07:45
买房干货少,大多数是鸡汤
15 有用 94的嗷呜 2019-11-26 17:07:08
确实很简单,首先从不要买这本书开始。
2 有用 00 2019-10-26 17:40:24
全书一个观点:中国买房稳赢不亏。原因是,亘古如此。后半本的方法论或许有些许参考价值,核心城市>核心区域>核心地段。
0 有用 Bart 2024-04-20 21:23:58 湖北
1.书中关于买房的知识,简单到令人发指,这书能指导人买房?买房的税费有哪些,作者搞明白了吗?“满五唯一”讲清楚了吗?什么是大产权房、小产权房?新房、二手的房购买流程是怎样的?买房的时机怎么选?地段怎么选?这些关键问题只字不提,可见这书水到什么程度。 2.那么这本买房的书,不讲买房讲什么?成功学的毒鸡汤。而且作者自己没搞懂成功学的精髓,就敢满嘴跑火车,用一些狗屁不通的道理来给别人洗脑。不好意思,我... 1.书中关于买房的知识,简单到令人发指,这书能指导人买房?买房的税费有哪些,作者搞明白了吗?“满五唯一”讲清楚了吗?什么是大产权房、小产权房?新房、二手的房购买流程是怎样的?买房的时机怎么选?地段怎么选?这些关键问题只字不提,可见这书水到什么程度。 2.那么这本买房的书,不讲买房讲什么?成功学的毒鸡汤。而且作者自己没搞懂成功学的精髓,就敢满嘴跑火车,用一些狗屁不通的道理来给别人洗脑。不好意思,我看过一个书架的成功学和名人传记,这本书放在成功学这些书籍里,也只能算的上是糟粕。 3.人家正宗成功学的书,就算再被人诟病,就算是打鸡血,人家的作者至少也有真本事,有真故事,有真数据来支撑,而不是这本书这样,全是复制粘贴的说教,逻辑不通的叙述,胡编乱造的故事。 (展开)
0 有用 吃瓜专用小小号 2024-02-21 14:20:21 四川
买之前应该来豆瓣看看的…本来是想系统学一下,结果买了本营销号的大杂烩…还不如自己上网看帖子
0 有用 Sarkar 2024-01-10 21:23:26 四川
在对象的反复唠叨下,在成都买房的打算越来越强烈,但是一直恐于房贷不敢付诸行动。但是迟早都要迈出这一步,毕竟我也想给心爱的人儿一个家啊。 考虑到自己在买房方面知识匮乏,所以准备找本书系统看看。看到这本成都时代出版社的书,立马就找来导入微信读书看了起来,不到半天就看完了。内容尚可,要培养自己的长线思维,做计划,一步一步到位。
0 有用 蛰伏 2023-11-09 22:54:45 北京
2023年11月,北京中关村三小对口的学区房蜂鸟家园,较最高点下跌400万成交。在这个节骨眼上看这本书,更觉得其中的很多认知来自于房价飞涨时代的思维惯性。
0 有用 糯米兔 2023-09-24 18:44:02 广东
房产作为资产性理财,应自己能力范围内,通过积少成多,外力支援,谈判技巧等方法集成首付购买自己的第一套房,从小房子再置换成大房子的理念提供一些思路,挺常规的一些模式,并没有特别打破常规的方法,务实出发。