内容简介 · · · · · ·
与诸多泛泛而谈房地产问题的人大不一样，《房地产真相》作者苏东更注重“实证”，用十余年时间走访了广东、浙江、河北、山东等十数个地区，在了解房价的同时亦关注每一地的经济形态。《房地产真相》作者从诸多“亲见”的事实溯本清源，查询经济现象背后的内在力量，穿透“房价上涨”的表面事实，找寻适合普通人的房地产善政。
作者简介 · · · · · ·
苏东，知名财经媒体工作者，长期在经济和企业一线进行调查、研究，对于房地产的一系列提问和思考引起广泛关注。
目录 · · · · · ·
序言 直面高房价真相破解高?价迷局
前言 有住房才有幸福
第一章 人口集中迁移推动房价上涨
房价畸高的城市仍占少数
人口向东部沿海地区迁移是趋势
人口合理迁移才是人道行为
· · · · · · (更多)
前言 有住房才有幸福
第一章 人口集中迁移推动房价上涨
房价畸高的城市仍占少数
人口向东部沿海地区迁移是趋势
人口合理迁移才是人道行为
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0 有用 zwllwy 2014-07-07 16:23:00
书名看起来很水，不过作者逻辑清晰，即我国部分城市房价上涨较大，都来源于尖锐的供需矛盾，背后的原因是大城市资源过度集中和土地供应与人口增长的不匹配。
0 有用 我还是活着的 2020-11-22 19:48:50
老齐读书圈。
0 有用 曹文景 2015-02-27 15:51:14
破除谬见，直指真相：真相1.房价高只是小部分地区的现象；真相2.经济不平衡，引起人口大规模迁移，需求分部严重不均，少数城市承载大量需求；政府土地供应有限（根子不仅在地方政府，更在国资委）；真相3.政府各种限价政策违背经济学原理，效果南辕北辙。不足之处：因作者经济学学养稍有欠缺，部分论证不够细密深入、清晰明澈，部分结论不甚合理，例如其所谓的地方政府限制供应抬高价格与增加供应降低价格取得的财政收入相同... 破除谬见，直指真相：真相1.房价高只是小部分地区的现象；真相2.经济不平衡，引起人口大规模迁移，需求分部严重不均，少数城市承载大量需求；政府土地供应有限（根子不仅在地方政府，更在国资委）；真相3.政府各种限价政策违背经济学原理，效果南辕北辙。不足之处：因作者经济学学养稍有欠缺，部分论证不够细密深入、清晰明澈，部分结论不甚合理，例如其所谓的地方政府限制供应抬高价格与增加供应降低价格取得的财政收入相同这一结论不合乎经济学里的垄断模型。 (展开)
1 有用 河间大叫驴 2017-10-12 15:50:14
有文笔不佳尬论等问题，但是观点本身没问题，看看雄安新区再看本书简直神了。
1 有用 掀不起波浪的海 2013-11-23 12:00:59
这本书的观点认为房价高的原因就是两个，一是由于人口大规模迁移引起的需求增加，二是由于严格的土地管理制度导致的土地供应稀少，还是基本的供需矛盾，这也是基本的经济矛盾了！