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任志强2012年11月29日在《财经年会-2013夜话一：后紧缩时代的地产格局》上推荐:“房价涨不涨，住建部前发展研究中心的主任陈淮专门研究这个，我推荐这本书大家看看，其实那里面把所有的问题已经说的很清楚了。" 2012/12/4-12/9阅读。强哥果然没有骗我!2013/4/21开始读第二遍。
对房地产经济狗屁不通的我，本来想看看这本ABC扫扫盲，结果看完了发现，原来媒体和砖家也是狗屁不通。建议不懂装懂的人都来看看这本ABC扫扫盲，咱们这个社会有太多人去干盲人摸象的事情，能沉下心来把事情理顺的人太少。总体感觉这本书分析问题的核心立场是，研判房地产市场要结合我国的国情。作者马哲底子深厚，又贴近政策层面，因此看待我国房地产问题容易抓住关键，比起说起话来东一榔头西一棒槌的很多砖家强太多。虽然其大部分观点有为政府背书的嫌疑，但是凭我现在的三脚猫功夫还看不出哪里逻辑不通，因此打五星。
入门级读物，为行业平反。但写法上太教科书了，马哲背景浓厚。
主要是可以看看官方经济学家的态度吧
"在发展到“后工业化”阶段的国家，通过技术进步和生产规模扩大获取利润不仅远比压低工资更容易，而且没有上限，不像人的劳动能力是有生理上限的；但生产效率提高和生产规模扩大以后，“谁来买”成了最大的难题。创造市场需求成为了这些国家经济增长的关键。"
一本政府立场的书，提到当前的房地产市场，基本是在为政府的所有政策辩论，偶有批评，基本也是一掠而过。对政府不利的数据基本不提，提的都是对政府有利的。大体上说，阅读价值依然是存在的，对于一个队房地产没什么了解的人来说，里面还是有很多有价值的观点总结的。后半部分好像有点拼凑，而且估计是
好书，作者可Funny了
中间一度讲了蛮多有趣的原理，但头里的八股文和尾巴的凑字数真是减分。讲北京住房发展那一段蛮有意思的，从金鱼池陶然亭到福绥境安化楼到双安青年公寓亚运村方庄到后来的回龙观天通苑，赋予了很多熟悉的地方新的意义，也看到了几十年思路的迂回前进
平实易懂是本书的一大特色。作者经验丰富，站得高看得远，就我目前的水平来看是挑不出毛病来，还敬仰得不行。
很好的书。作者大视角，看问题深入。房地产方面最值得看的书还就是这本了
历史+现状+经济解释+举个栗子，陈爷讲的极细。2011年的书，几年过去还是有些个预期外的：城镇化率是按1%算的，实际上恐怕得有三个点；地大物薄，缺水缺地缺金属但能源现在得加上页岩和核电。 对比日本，问题同样集中到大中小城市发展失衡上且差在缺少政策性金融工具。 再看对岸，老百姓贵贱不选当官的 - - Trump成了总统，按他说的干，那美元就进入了长期的上升通道。美元指数走强的话，如果RMB不跟贬，需求变化又不大，那商品们就等于都打了折。正好可以对咱前期房价快速上涨的"恶性通胀"来个缓冲。就算嘴上说的多半不能落实，Trump是靠高负债行业成的腕儿+民主党攒钱，共和党花钱的势头，没准也能曲线完成目标。得着空多贬点，再跟五常爷说的那样 - - 搞出几样拿得出手的产品，"泡沫"不就实了。
一说房价高就是房地产的投机，终于有人正本清源了，这个锅地产不背。写得太有意思了，都能脑补这个在现场讲座的情景，全面看问题的视角正是我们所缺少的。
复杂的事简单说
讲的相当平实。
好书一本，80%都很有参考意义，20%过于理论化，幸亏有点马哲底子在，所以看起来倒不是很费劲
作者身为中央房地产调控政策的军师之一，内容反馈出了很多高层的思想与规划，对于了解中国房地产很值得一看
全面，周到，平和。受益不少，不管是历史还是现实，都讲的清清楚楚。
好书一本，完全可以当做教科书参考，了解了中国房地产的前世今生和前前后后，厘清了一些基本概念，对自己的买房计划也有了新的想法。读完之后再看各种关于房地产的噱头和新闻，都是渣，净是混淆概念、挑起愤怒的......
力荐，写的通俗易懂，阅读的过程中不停的有让我惊喜，惊讶，恍然大悟的观点。
房地产评论百科全书级别。主要是我好多东西都知道了，所以觉得稍显啰嗦，减了一颗心
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13 有用 阿懒 2014-08-18 11:11:50
任志强2012年11月29日在《财经年会-2013夜话一：后紧缩时代的地产格局》上推荐:“房价涨不涨，住建部前发展研究中心的主任陈淮专门研究这个，我推荐这本书大家看看，其实那里面把所有的问题已经说的很清楚了。" 2012/12/4-12/9阅读。强哥果然没有骗我!2013/4/21开始读第二遍。
18 有用 十年之柒 2012-04-24 17:50:06
对房地产经济狗屁不通的我，本来想看看这本ABC扫扫盲，结果看完了发现，原来媒体和砖家也是狗屁不通。建议不懂装懂的人都来看看这本ABC扫扫盲，咱们这个社会有太多人去干盲人摸象的事情，能沉下心来把事情理顺的人太少。总体感觉这本书分析问题的核心立场是，研判房地产市场要结合我国的国情。作者马哲底子深厚，又贴近政策层面，因此看待我国房地产问题容易抓住关键，比起说起话来东一榔头西一棒槌的很多砖家强太多。虽然其大部分观点有为政府背书的嫌疑，但是凭我现在的三脚猫功夫还看不出哪里逻辑不通，因此打五星。
10 有用 中碗 2012-05-22 21:00:13
入门级读物，为行业平反。但写法上太教科书了，马哲背景浓厚。
6 有用 A Fish Tale 2017-03-14 09:53:53
主要是可以看看官方经济学家的态度吧
1 有用 S小苗儿 2013-06-20 12:07:45
"在发展到“后工业化”阶段的国家，通过技术进步和生产规模扩大获取利润不仅远比压低工资更容易，而且没有上限，不像人的劳动能力是有生理上限的；但生产效率提高和生产规模扩大以后，“谁来买”成了最大的难题。创造市场需求成为了这些国家经济增长的关键。"
1 有用 总督大人 2012-01-28 19:12:25
一本政府立场的书，提到当前的房地产市场，基本是在为政府的所有政策辩论，偶有批评，基本也是一掠而过。对政府不利的数据基本不提，提的都是对政府有利的。大体上说，阅读价值依然是存在的，对于一个队房地产没什么了解的人来说，里面还是有很多有价值的观点总结的。后半部分好像有点拼凑，而且估计是
0 有用 Mikko 2012-04-04 20:29:36
好书，作者可Funny了
1 有用 tangerine 2022-03-10 14:27:30
中间一度讲了蛮多有趣的原理，但头里的八股文和尾巴的凑字数真是减分。讲北京住房发展那一段蛮有意思的，从金鱼池陶然亭到福绥境安化楼到双安青年公寓亚运村方庄到后来的回龙观天通苑，赋予了很多熟悉的地方新的意义，也看到了几十年思路的迂回前进
1 有用 PiuPiu MoMoWu 2015-01-13 15:48:30
平实易懂是本书的一大特色。作者经验丰富，站得高看得远，就我目前的水平来看是挑不出毛病来，还敬仰得不行。
0 有用 海棠一生 2012-05-17 20:37:32
很好的书。作者大视角，看问题深入。房地产方面最值得看的书还就是这本了
1 有用 冲锋战神天雨火 2016-11-19 22:28:56
历史+现状+经济解释+举个栗子，陈爷讲的极细。2011年的书，几年过去还是有些个预期外的：城镇化率是按1%算的，实际上恐怕得有三个点；地大物薄，缺水缺地缺金属但能源现在得加上页岩和核电。 对比日本，问题同样集中到大中小城市发展失衡上且差在缺少政策性金融工具。 再看对岸，老百姓贵贱不选当官的 - - Trump成了总统，按他说的干，那美元就进入了长期的上升通道。美元指数走强的话，如果RMB不跟贬，需求变化又不大，那商品们就等于都打了折。正好可以对咱前期房价快速上涨的"恶性通胀"来个缓冲。就算嘴上说的多半不能落实，Trump是靠高负债行业成的腕儿+民主党攒钱，共和党花钱的势头，没准也能曲线完成目标。得着空多贬点，再跟五常爷说的那样 - - 搞出几样拿得出手的产品，"泡沫"不就实了。
1 有用 彩铅马克想回家 2018-01-25 20:22:52
一说房价高就是房地产的投机，终于有人正本清源了，这个锅地产不背。写得太有意思了，都能脑补这个在现场讲座的情景，全面看问题的视角正是我们所缺少的。
0 有用 纳荻 2013-08-10 19:38:43
复杂的事简单说
0 有用 蜘蛛 2013-01-04 08:58:45
讲的相当平实。
0 有用 霍亨索仑 2011-12-20 17:12:42
好书一本，80%都很有参考意义，20%过于理论化，幸亏有点马哲底子在，所以看起来倒不是很费劲
0 有用 飘香一剑 2013-03-17 15:13:35
作者身为中央房地产调控政策的军师之一，内容反馈出了很多高层的思想与规划，对于了解中国房地产很值得一看
0 有用 猪在飞 2013-10-27 10:51:21
全面，周到，平和。受益不少，不管是历史还是现实，都讲的清清楚楚。
0 有用 成悠 2015-10-13 11:04:50
好书一本，完全可以当做教科书参考，了解了中国房地产的前世今生和前前后后，厘清了一些基本概念，对自己的买房计划也有了新的想法。读完之后再看各种关于房地产的噱头和新闻，都是渣，净是混淆概念、挑起愤怒的......
0 有用 Warren 2013-04-06 20:42:52
力荐，写的通俗易懂，阅读的过程中不停的有让我惊喜，惊讶，恍然大悟的观点。
0 有用 Tony 2012-04-25 21:11:13
房地产评论百科全书级别。主要是我好多东西都知道了，所以觉得稍显啰嗦，减了一颗心