商业地产新兵入门

第一章 初识商业地产——商业地产的基本概念及分类 一、商业地产的概念 二、商业地产与住宅地产的区别 三、商业地产的分类形式 四、商业地产基本术语 五、商业地产的发展背景、特征及现状 六、开发商入门的五大必备条件第二章 认清业态、业种——商业地产的经营根本 一、业态总论 二、零售业态 三、餐饮业态 四、服务业态 五、文体休闲娱乐业态 六、业种 七、业态组合与定位第三章 解析开发过程——商业地产的产业链条 一、商业地产开发的概念 二、何谓商业地产开发 三、商业地产开发的本质 四、商业地产开发的八条经验 五、商业地产开发的基本原则 六、商业地产开发的流程 七、商业地产工程建设程序第四章 了解市场分析与定位——确定商业地产开发纲领 关键节点1拿地与选址 关键节点2市场调研 关键节点3定位技术第五章 浅说规划与设计——商业地产的实施与建造 一、商业建筑识图 二、商业地产规划设计的构成 三、商业地产规划设计的流程 四、为何说项目策划是规划设计的总纲 五、商业布局规划 六、商业建筑设计 七、目前商业项目规划设计存在的五大问题第六章 初探运营管理——商业地产的经营方略及利润密码 一、商业地产的发展模式 二、商业地产招商 三、商业地产四种运营模式 四、商业地产管理模式 五、盈利模式与资本运营第七章 细品主流产品——商业地产的产品多元化发展 主流产品一购物中心(MALL) 主流产品二：商业街 主流产品三都市综合体 主流产品四公寓 主流产品五：写字楼 主流产品六酒店 主流产品七：社区商业 主流产品八：专业(批发)市场 主流产品九地铁商业

第一章 初识商业地产——商业地产的基本概念及分类 一、商业地产的概念 二、商业地产与住宅地产的区别 三、商业地产的分类形式 四、商业地产基本术语 五、商业地产的发展背景、特征及现状 六、开发商入门的五大必备条件第二章 认清业态、业种——商业地产的经营根本 一、业态总论 二、零售业态 三、餐饮业态 四、服务业态 五、文体休闲娱乐业态 六、业种 七、业态组合与定位第三章 解析开发过程——商业地产的产业链条 一、商业地产开发的概念 二、何谓商业地产开发 三、商业地产开发的本质 四、商业地产开发的八条经验 五、商业地产开发的基本原则 六、商业地产开发的流程 七、商业地产工程建设程序第四章 了解市场分析与定位——确定商业地产开发纲领 关键节点1拿地与选址 关键节点2市场调研 关键节点3定位技术第五章 浅说规划与设计——商业地产的实施与建造 一、商业建筑识图 二、商业地产规划设计的构成 三、商业地产规划设计的流程 四、为何说项目策划是规划设计的总纲 五、商业布局规划 六、商业建筑设计 七、目前商业项目规划设计存在的五大问题第六章 初探运营管理——商业地产的经营方略及利润密码 一、商业地产的发展模式 二、商业地产招商 三、商业地产四种运营模式 四、商业地产管理模式 五、盈利模式与资本运营第七章 细品主流产品——商业地产的产品多元化发展 主流产品一购物中心(MALL) 主流产品二：商业街 主流产品三都市综合体 主流产品四公寓 主流产品五：写字楼 主流产品六酒店 主流产品七：社区商业 主流产品八：专业(批发)市场 主流产品九地铁商业
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