合同审查思维体系与实务技能 (第2版)

原文摘录   · · · · · · 

• 房屋租赁协议甲方： 乙方： 根据《中华火民共和国合法 等法律法规的规定，经双方友好协商，甲方同意将 080209022位于杭州市滨江区浦沿街道南环路3276号2幢3楼316室的房屋租赁给乙方用于办公使 用，特签订如下条款，以共同信守。 一、租房办法及房租费： 1、甲方提供办公用房，租赁面积为209。65平方米，并提供水电设施，供乙方使用，在 租房期间，水电和房屋维护归乙方负贵，水电、门前三包费等均由乙方自负。 2、乙方租房后自行负责办理营业执照，房产税等。一切费用由乙方承担并负责缴纳。 3、租金为9565每月，先付后用，每一年一缴。 二、租赁期限：自20（1年2月1日至以年月3斗日止。 三、双方约定： 1、乙方在本合同签定之日起壹天内向甲方支付押金19130元整，每期租金提前30日支 州付，先付后用。如乙方逾期未支付甲方租金时间超过拾天，视作乙方违约，甲方有权 收回房屋，并终止合同。 合同专用2、乙方经营需要装潢，不得擅自改变房屋结构，租赁期满不得拆除装潢，乙方添置设备 范围的可以拆除，但不能影响原建筑物的结构和直观面貌。 3、甲方不得提前终止租赁，否则甲方须支付乙方剩余租赁期的房租费作违约金，并赔偿 乙方相应的经济损失。 乙方在租房期间，需经甲方同意才能转租或抵押。 四、房屋如遇国家拆除，乙方应无条件搬出，乙方无装修赔偿，未用房租甲方应归还乙 方。 五、合同变更与终止 1、有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同： (查看原文)

  Mia Miao 2022-04-28 17:43:26

• 1）甲乙双方协商一致的： 2）因不可抗力致使本合同不能继续履行的： 3）因国家政策或法律规定必须终止的： 4）因一方有违约情况的。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，有乙方负责 赔偿。 1）擅自将承租的房屋转让，转借、转租或擅自调换使用； 饰州碧疏易 ★2）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3）利用承租房屋进行违法活动： 飞00209 4）故意损坏承租房屋： 5）乙方不具备合法经营身份和条件的：6）不按工商管理及物业管理规定违法违规经营的。 六、本协议一式贰份，甲方乙方各执一份，租房期满，在同等条件下，乙方有优先权续 租。 甲方（签字） 4 楚婉贸易有限公 合同专用章 Q040190 但 超产 科技 3301020689zolp 年2月1日 2f 年2月）日 (查看原文)

  Mia Miao 2022-04-28 17:43:46